房产税开征最新消息:2014年1月起将开征房产税系假消息

2014年1月起将开征房产税系假消息

　　近两日，网络上又流传一则“2014年1月1日起将开征房产税”的消息。该消息主要包括：2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%至3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅，每年征收4%至5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。

　　如此详尽的规定，很快被网友视为“言之凿凿”的房产税规定。昨日上午，记者经过核实后发现，这个版本只不过是某房地产研究中心在《关于坚决变革房地产制度的建议》中提出的意见，但经过网络放大后，被作为“房产税开征”的消息散播开来。

2014年房产税新政策或降低房价上涨速度

　　房产税作为房地产行业的一种调控手段，2014年房产税新政策受到社会各界的广泛关注。

　　在三中全会后房产税的出台呼之欲出，却又饱受争议。在十八届三中全会后，国家税务机关下发通知，研究扩大个人住房房产税改革试点范围。房产税的试点城市将从现有的上海和重庆进一步扩大。房产税的推进，将对房地产市场产生很大的影响。对2014年房产税新政策，房地产业内人士和经济专家就此问题在展开了观点碰撞。

　　关于该制度对未来房地产市场的影响，胡景晖分析说，实施不动产统一登记制度给未来开征房产税奠定基础，也为各类产权的土地合法交易奠定基础。鉴于此，胡景晖预计，这都将促进未来房地产市场新房、二手房、租赁市场的有效供应量，缓解部分城市或者局部区域的市场供需矛盾，减缓房价继续上涨的压力。