公租房和廉租房有什么区别.公租房又叫公共租赁房,是解决夹心层群体住房困难的产品.廉租房的分配形式以租金补贴为主.下面我们来看一下公租房和廉租房的申请条件各是什么.





什么是公租房 北京公租房申请条件


    公租房又叫公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。2011年6月北京市的多个公租房项目开始向社会公开进行“预租”。2011年10月，北京市建委公布《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》，公租房首次向非京籍开放；12月1日，北京公租房细则开始实施，各街道开始接受市民的申请。





什么是廉租房 廉租房申请条件


    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。


廉租房不得申请条件


    (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外； 　　


    (二)离婚不足2年的； 　　


    (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外； 　　


    (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的； 　　


    (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的； 　　


    (六)拥有轿车或经营性机动车的； 　　


    (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的； 　　


    (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的； 　　

    (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

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