首笔土地经营权抵押贷款发放 建博士后工作站


　　昨日，南通首笔土地承包经营权抵押贷款在通州发放。景瑞农业科技发展有限公司抵押了1403亩土地的承包经营权，从张家港农村商业银行通州支行获得680万元贷款，用于建设博士后工作站，并缓解700多家大型超市资金压力。


　　农村土地承包经营权抵押贷款是指辖区内银行对符合条件的自然人、家庭农场、合作组织或农业企业发放的，以依法取得的承包土地的经营权作为抵押的一种贷款，拓宽农民融资渠道，增加信贷支农力度，满足农业规模化经营的资金需求。


　　通州区是省农村产权交易市场建设试点单位，计划建立制度健全、运行规范、管理到位、监督有力的农村产权交易新机制。7月15日，《通州区农村土地承包经营权抵押贷款试行办法》实施，区通正农村产权交易服务中心成立，专门处理土地承包经营权登记、鉴定等相关事务。区农工办副主任季水华说：“提供抵押的农村土地承包经营权有条件，必须有合法的承包、流转经营协议和手续，有效期限不低于5年，且不超过二轮承包期限和经营土地没有改变农业用途等等。”


　　张家港农村商业银行通州支行行长刘爱东说：“我们与通正农村产权交易服务中心一起进行企业评估，完善手续。如违约，可申请拍卖。”中国人民银行通州支行行长金志坚说：“农村土地承包经营权存在登记、评估、拍卖三大难，如果不突破，那么抵押贷款就难以实施。为此，通州专门成立农村产权交易监督管理委员会，加快农村产权改革进程。”

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