资阳出台房屋征收补偿新政：最高可获3.5万元补助


    5月初资阳市出台了一系列资阳城区房屋征收新政策，在新政中增加了装饰装修补偿、空调移机补偿以及住宅公摊面积补助,同时在满足条件下可再获35000元补助。


    今年5月初，资阳市政府相继出台《关于调整资阳中心城区房屋征收与补偿有关政策的通知》、《关于明确市本级项目房屋征收与补偿工作运行机制的通知》、《关于资阳中心城区房屋征收中未经登记建筑认定有关问题的通知》等房屋征收规范性文件。


    根据新政策，继续执行“征一还一”，被征收房屋和安置房屋按评估价值结算价差，但因旧城区改建征收个人住宅就地就近安置的，安置房屋与被征收合法房屋建筑面积相等部分不补价差。新政同时明确，非旧城区改造项目被征收人在规定期限内签订补偿安置协议，也可享受该免收价差款的奖励。


    新政增加了征收补偿及补助科目，一是增加了装饰装修补偿，由评估机构确定；二是增加搬迁中的空调移机补偿；三是增加了住宅公摊面积补助，被征收人选择货币补偿或调换安置到高层建筑的，按被征收合法住宅面积给予12%左右公摊面积补助。


    据了解，新政策提高了相关政策性补助标准，最高可获得35000元奖励。一是在规定时限内签订补偿安置协议的，给予每产权户总计不超过10000元的签约奖；二是在规定时限内完成搬迁腾交旧有房屋的，给予每产权户5000元的搬迁奖；三是被征收人房屋产权手续、土地证件齐全，无任何违法建筑，且在签约期限内签订补偿安置协议并完成搬迁腾交旧有房屋的，给予每产权户20000元的全合法奖。


    据悉，新政策加大政策性奖励和补助额度鼓励被征收人选择货币补偿。征收住宅，按被征收房屋评估价值的20%给予购房奖励；征收营业用房，按被征收房屋评估价值的15%给予购房奖励。


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