房子银行抵押贷款怎么办 怎么申请建设银行房子抵押贷款


    今有一处房产需要申请建设银行的房子抵押贷款，那么建设银行的房子银行抵押贷款怎么办理，需要哪些资料与流程，下面安徽中正房地产评估有限公司和您一起了解详情。


房子银行抵押贷款怎么办


    房产抵押贷款申请资料


    1、房产证
    2、产权人及配偶（房产共同所有人）的身份证
    3、产权人及配偶（房产共同所有人）的户口本
    4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
    5、借款人及配偶的收入证明及银行流水


    房产抵押贷款办理流程


    1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料
    2、银行受理
    3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估
    4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批
    5、银行审批通过，办理房产抵押
    6、银行取得他项权利证后进行放款

    7、银行进行贷后管理

    注意事项


    需要注意的是，只有取得所有权即拥有房产证的房屋才可以申请房产抵押贷款，贷款额度是按照银行等贷款机构指定的评估机构评估的房产价值来计算。


怎么申请建设银行房子抵押贷款


    贷款可以为我们的生活提供很多的帮助，但是使用不当，也会惹火上身，在申请贷款的时候，一定要先考量自身的贷款资质，其次一定要选择一家正规的要保证性的机构进行办理。下面安徽中正房地产公司就来和您一起了解下建设银行抵押贷款是怎么申请的。


    建设银行抵押贷款，指借款者以一定的抵押品作为物品保证向建设银行取得的贷款。


    建设银行房子抵押贷款申请条件：


    1.有合法身份


    2.有按期偿还贷款本息的能力


    3.无不良记录和不良行为记录


    4.财产共有人同意设定最高额抵押


    5.抵押房屋的房龄在15年以内


    6.有合法有效的购房合同或房屋属权证书


    7.已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%


    8.建行规定的其他条件


    建设银行房子抵押贷款申请资料：


    1.《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》


    2.借款人身份和婚姻证明材料


    3.借款人偿债能力证明材料


    4.房屋权属证明材料


    5.抵押房產共有人同意办理最高额度抵押的声明


    6.以原有个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提供办理抵押额度贷款的申请

    7.建行规定的其他文件和资料

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