房改房抵押贷款流程 房改房能抵押贷款吗
2013-10-21 09:17:33 点击：
房改房抵押贷款流程 房改房能抵押贷款吗
房改房能抵押贷款吗
居民自有的房改房，可用来抵押贷款。
只要产权是你的就可以抵押贷款，不过能贷多少钱出来，要经过银行认可的评估机构的评估。
房改房抵押贷款流程
办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐，房改房抵押贷款流程如下：
借款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件)，以及房改房的准入证明原件和土管局及权属审查证明原件，提交银行申请贷款，并填写贷款申请审批表。若审核同意，银行会通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。
之后，借款人即可带评估结果和个人资料到银行签订借款合同，并并纳相关费用。与之相关的财产保险、合同公证，行予以代办后，便可办理抵押登记手续。手续办妥，借款人即可得到贷款资料以及期限不过3年的贷款。
房改房的抵押率一般不超过抵押房屋评估值的50%，贷款利率执行相应档次流动资金贷款利率。
房改房抵押贷款有哪些要求
办理房改房抵押贷款的基本条件有：办理人需要携带房屋产权证、户口本、身份证、婚否证明等资料，除了相关机构对房屋的评估价值外，贷款金额也受其家庭月收入、支出情况影响。
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