银行上调首套房贷款利率 首套房贷收紧利率上浮
    2014年2月24日– 2014年3月2日，房贷收紧利率上浮，楼市价稳量升迎“小阳春”。数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周14升12降，共有12个城市环比涨跌幅在1%内，整体价格保持在高位徘徊，但涨幅趋缓。

    春节前后各家银行陆续上调首套房贷款利率，以工农中建为首的国有商业银行均上调首套房贷款利率至基准利率，以往的8.5折贷款优惠基本绝迹，而光大银行和交通银行首套房贷款利率在基准利率的基础上再上浮5%，且房贷放款期限变长，种种迹象表明房贷市场的再次收紧。但楼市的成交量受此影响不大，本周部分城市成交量有延续前两周趋势，继续回暖，北京、苏州、成都、南京环比涨幅明显，尤其是北京，涨幅高达35.05%，这与北京近期土地市场的成交火热不无关系。

    截至目前，北京土地出让金比例中，居住类用地达到了69%，创下了历史纪录，一线城市地王的频现，与此同期，杭州等二线城市新建住宅出现调价， 这些现象证明了全国房地产市场已经出现分化，市场出现调整的可能性加大，两会的政策也将引发市场更多的关注。

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