合肥省直公积金贷款条件 亲属间买卖公积金贷款不放款

    2013年12月3日获悉，合肥省直住房公积金管理分中心发布二手房公积金贷款指南，对公积金贷款条件等作出一定调整，对于父母、子女、亲属间的二手房买卖，省直公积金将不予贷款。

　　了解到，合肥省直住房公积金管理分中心申请公积金贷款的条件中，除了按月足额缴纳住房公积金满一年以上外，二手房如果属于首套房，贷款条件依旧为首付不得低于房价的30%。借款人及配偶均正常缴存住房公积金的，省直公积金最高贷款45万元；借款人单方正常缴存住房公积金的，最高贷款35万元。

　　值得注意的是，按照新的公积金贷款规定，父母、子女、亲属间的二手房将不予贷款。此举被认为是为了进一步防止骗贷的发生。据了解，省直分中心营业部日前查出多名缴存职工持伪造购房、还贷材料骗支住房公积金。

　　另外要提醒的是，二手房贷款前，买卖夫妻双方需同时到场，委托银行办理首付款资金冻结手续。二手房存量房合同若已核价并加盖地税局专用章，需提供“中华人民共和国契税完税证”(复印件)；二手房存量房合同若未加盖地税局专用章，需提供“安徽省合肥市地方税务局销售不动产统一发票”(原件)及“中华人民共和国契税完税证”(复印件)。

　　如果配偶在外地缴纳公积金的，须提供公积金缴纳情况和使用贷款情况证明。若还有商业贷款未还清，要提供商业贷款银行出具的还款证明(包括贷款总额、年限、余额及月还款额)。